近日，在上海市的众创空间市场上有两条让人无法忽视的收购消息不胫而走，一是P2（联合创业办公社）收购Workingdom，二是WeWork收购裸心社
。虽然传闻目前并未得到正面回应

，但各家企业之间的合作关系自然是不言而喻。

在“双创”的巨大浪潮中
，上海市各类个性化众创空间成长迅速

。据不完全统计
，目前上海市内的联合办公间和个性化众创空间的数量已经突破600个。在体量如此庞大的众创空间市场上，不同的众创空间如何在其中走出自己的路径？个性化的运营模式成为一大要点。个性化众创空间背后服务的对象千差万别

，既有三五成群的初创团队，也有单打独斗的创业者，其中也不乏小有规模的创业企业。个性化众创空间数量猛涨的背后
，更是上海“双创”力量的飞速增长的体现。

随着“双创”发展，不同的创业者需要更为专业的服务
，因此个性化众创空间纷纷异军突起，不再是简单地提供办公场所，告别了同质化，实现错位竞争。

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个性化众创空间运营模式的探索与创新

模式一“创业培训+早期投资”

近年来，一些个性化众创空间会选择“创业培训+早期投资”作为运营模式，将专业投资机构和培训机构的优势结合
，为青年人才

、大学生创业提供一系列如创业教育、创业投资以及搭建创业交流平台等等的服务，并结合专业的企业家以及教授等联合授课和指导。更有一些高科技众创空间会请来相关专家，进行现场辅导
，帮助创业者填写申报材料，减少创业项目申报过程中不必要的错误
。

模式二“交流社区+开放办公”

在个性化众创空间里
，创业咖啡成了深受创业者喜爱的标准配置，担当起各类创新创业资源交流融合的平台，让不同的创业群体能够在圈子里聚集交流。不少个性化众创空间里的创业咖啡都有提供开放办公空间
、行业交流
、融资对接、产品构建等等的服务，这种新型的运营模式也成功让不少个性化众创空间在市场上做得风生水起
。

模式三“传统地产+创业服务”

在个性化众创空间的市场上，这种模式深受转型中的房地产企业的喜爱与关注，一些房地产企业会选择搭建平台做运营商
，盘活自己的存量资源或者租赁市面上的存量资源为创业者提高联合办公空间。通过对旗下物业的二次开发，采取线上与线下、孵化与投资、创新与创业相结合的方式，为初出社会的大学生和青年创业者提供全方位一站式的创业服务以及打造良好的创业生态体系。在这种模式中，房地产商手握优势资源，尤其是一些地处市中心或者地段较好的物业
，一旦改造成迎合创业潮流的个性化众创空间
，发展前景和利润收入将会十分可观
。

总而言之
，形式多样的众创空间为创业者提供了个性化和专业化的服务，成为创新创业圈的聚集空间，正在一步步推动社会的创新创业潮流，形成“大众创业、万众创新”的创新氛围，引领新一代的创业者迈向成功。