联合办公行业的盈利难题暴露在阳光之下，不管故事多动听
，蓝图多雄伟，越来越难以撬动资本市场

。

问题来了
，共享办公是怎么盈利的
？

联合办公行业
，2017年-2018年迎来爆发期


。第一太平戴维斯在《2018中国写字楼市场报告》中显示，联合办公成为继金融业

、信息技术业后，吸纳写字楼存量的第三大来源
。上海
、北京成为国内最大的联合办公市场
，且两城市核心区的联合办公供应量几近饱和
。

行业竞争愈演愈烈，扩张吞并屡见不鲜
。除专业运营商和初创公司外，一些开发商也成立自己的联合办公品牌加入战局。据中商产业研究院统计，2018年6月底
，中国联合办公平台数超过300家
，布局6000多个网点，总体运营面积达1200万平方米
，差不多相当于10个华为欧洲小镇，30个中国尊
。

资本退潮，一切皆可典当
。

以氪空间为例，氪空间创始人兼董事长刘成城在2018年8月的博鳌大讲堂中公布，8月底氪空间开业社区数量将接近80个。2019年初，氪空间被曝出裁员
、关店等负面消息，如今

，在氪空间官网显示运营中的社区数量仅余39家。

潘石屹的联合办公品牌SOHO 3Q在10月传出「卖身」消息，北京、上海部分项目打包卖给筑梦之星
，据内部人士透露，合同正在审批中。

关店、卖店都是治标不治本的方法
，唯有盈利才是联合办公自我救赎的唯一出路。